Zasady kupowania działki budowlanej

Mogłoby się wydawać, że kupienie działki pod budowę wymarzonego domu, to żaden problem. Wystarczy wybrać lokalizację spośród setek propozycji w biurach pośrednictwa, zapoznać się z terenem i możliwościami budowy a potem już tylko podpisanie umowy. Wszystko wydaje się oczywiste, ale po zawarciu takiej transakcji może się nagle okazać, że postawienie domu nie będzie tak proste. Do zakupu działki trzeba się dobrze przygotować i dobrze jest też skorzystać z pomocy znającego temat pośrednika. Podczas kupowania samodzielnego przede wszystkim trzeba zwrócić uwagę na termin zamieszczenia ogłoszenia. Jeśli jest on długi, to oznacza z reguły, że istnieje jakiś przysłowiowy haczyk powodujący brak zainteresowania. Decydując się na pośrednika warto zastanowić się nad kształtem i powierzchnią działki, która musi być odpowiednia do planowanego domu. Dobrze też, jeśli jest ona płaska. Ważny jest rodzaj gruntów oraz rosnące drzewa. Wycinka oznacza z reguły starania o pozwolenie i dodatkowe koszty, a może się przecież zdarzyć, że urząd nie wyrazi zgody na taką wycinkę. Bardzo ważne jest ustalenie planów zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu, gdyż może się okazać, że za kilkanaście lat będzie tu budowana autostrada. Przed zakupem należy tez sprawdzić wpis do księgi wieczystej, zapewniający dożywotnie prawo własności.

Both comments and pings are currently closed.