Wycena domu na sprzedaż

Decyzja o sprzedaży domu zwykle wiąże się z koniecznością ustalenia ceny, a tego dokonać może prawidłowo jedynie fachowiec. Na cenę domu wpływa wiele czynników i oczywiście sam właściciel decyduje ostatecznie ile by chciał za swój dom uzyskać, ale im cena wyższa od przeciętnej, tym trudniej mu będzie znaleźć nabywcę. Na cenę domu wpływa nie tylko koszt materiałów, ale również wiele innych czynników, takich, jak wiek budynku i instalacji wewnętrznych, stan po remoncie, dodatkowe wyposażenie, takie jak glazury, terakoty, urządzenia sanitarne i ich stan, a także okolica, zasiedlenie, a nawet rodzaj i sposób zagospodarowania terenu wokół domu. Jeśli korzysta się podczas sprzedaży z pomocy pośrednika, to sprawa jest o tyle ułatwiona, że pośrednik ma obowiązek dokonać wyceny w ramach prowizji. Z drugiej strony pośrednik to również koszty, dlatego trzeba się zastanowić nad jego wynajęciem. Jeśli natomiast sprzedaje się dom samodzielnie można zlecić wycenę rzeczoznawcy. Za jego usługę trzeba zapłacić kilkaset złotych. Rzeczoznawca posługuje się standardowymi, okresowymi zestawieniami wiec jego wycena domu może nieco odbiegać od aktualnej w danym regionie. Cenę można również negocjować już bezpośrednio z osobą, która zgłosi chęć ewentualnego kupna. Ta opcja przeznaczona jest dla tych, którzy są skłonni opuścić cenę i zależy im na sprzedaży.

Both comments and pings are currently closed.